Đường nước và thoát sàn: rò rỉ, tắc và mùi

Bốn bài trước nói bếp đối nhà vệ sinh, bồn rửa sát bếp nấu, bếp thiếu thông gió, và bếp dưới gầm cầu thang. Bài này nói phần hạ tầng đi kèm: đường nước và thoát sàn.

Ba vấn đề — rò, tắc, mùi — chiếm phần lớn phiền toái trong nhà. Và cả ba đều có dấu hiệu sớm nếu chịu để ý.

Nhận ra rò rỉ sớm

• Hoá đơn nước tăng mà nhà không dùng nhiều hơn — dấu hiệu rõ nhất.
• Vết ẩm trên trần hoặc chân tường ở nguyên sau khi hết mùa nồm.
• Tiếng nước chảy khi mọi vòi đã khoá.
• Sàn một chỗ luôn ẩm mà không rõ từ đâu.
• Phép thử đồng hồ nước: khoá hết vòi, ghi số, để một giờ rồi xem có nhảy không.
• Rò nhỏ lâu ngày hại nhiều hơn rò lớn, vì nó ngấm vào kết cấu mà không ai biết.

Vòi và bồn rửa

• Vòi nhỏ giọt thường chỉ cần thay gioăng — việc tự làm được sau khi khoá van.
• Khoá van trước khi tháo, và để sẵn khăn với xô.
• Chụp ảnh lúc tháo để lắp lại đúng thứ tự.
• Mang phụ kiện cũ đi mua là cách chắc nhất để mua đúng.
• Dưới bồn rửa nên khô; ẩm ở đó là dấu hiệu rò, không phải chuyện bình thường.

Tắc: thông đúng cách

1. Tìm nguyên nhân trước: tóc ở nhà tắm, dầu mỡ và cặn thức ăn ở bếp.
2. Lấy rác ở lưới chặn trước — phần lớn ca tắc dừng lại ở bước này.
3. Dụng cụ hút hoặc dây thông cho tắc sâu hơn.
4. Hoá chất thông cống là lựa chọn cuối: đọc kỹ nhãn, đeo găng, mở cửa cho thoáng.
5. Không trộn hai loại hoá chất — phản ứng sinh khí độc, đây là tai nạn đã xảy ra nhiều lần.
6. Tắc lặp lại nhiều lần thì gọi thợ; có thể là vấn đề ở đường ống chứ không ở miệng cống.

Không đổ xuống cống

• Dầu mỡ thừa: đổ vào chai rồi bỏ, đừng đổ bồn rửa — đây là nguyên nhân tắc hàng đầu ở bếp.
• Bã cà phê, cơm nguội, vụn thức ăn thì gom vào rác.
• Khăn ướt, tăm bông, băng vệ sinh không tự tan, dù bao bì ghi gì.
• Sơn, dung môi, hoá chất — có điểm thu gom riêng, hỏi khu phố.
• Lưới chặn ở mọi miệng thoát là món rẻ nhất phòng được nhiều nhất.

Áp nước yếu

• Yếu ở một vòi thường là do lưới lọc đầu vòi bám cặn — tháo ra rửa là xong.
• Yếu cả nhà vào giờ cao điểm là chuyện của đường ống chung; bể chứa và bơm giải quyết được.
• Yếu dần theo năm có thể do ống cũ đóng cặn; hỏi thợ trước khi quyết thay.
• Máy bơm chạy liên tục không nghỉ là dấu hiệu rò ở đâu đó trong hệ thống.

Mùi cống

• Nguyên nhân phổ biến nhất là bẫy nước khô cạn — đổ ít nước vào miệng thoát là hết.
• Phòng ít dùng thì bẫy nước cạn nhanh; đổ nước định kỳ ở nhà tắm phụ và thoát sàn ít dùng.
• Miệng thoát không có bẫy nước thì lắp nắp chặn mùi, món này rẻ.
• Mùi nặng và liên tục dù đã đổ nước thì gọi thợ, có thể hở đường ống.
• Không đổ hoá chất mạnh để khử mùi — nó không chữa nguyên nhân và hại đường ống.

🔴 Nước và điện

• Nước rò gần ổ cắm hoặc gần tủ điện thì cắt cầu dao khu đó trước khi lau.
• Không dùng thiết bị điện khi đứng trong nước.
• Bình nóng lạnh phải có nối đất và thiết bị chống giật đúng loại; kiểm định kỳ theo hướng dẫn.
• Tê tay khi chạm vòi hoặc chạm thiết bị — cắt điện ngay và gọi thợ, đây là dấu hiệu rò điện.

Việc nào gọi thợ

• Rò trong tường hoặc dưới sàn.
• Tắc lặp lại, hoặc tắc cả hệ thống chứ không riêng một chỗ.
• Nước trào ngược lên từ miệng thoát.
• Thay ống, đi lại đường nước, đụng vào bình nóng lạnh.
• Ở chung cư thì báo ban quản lý khi nghi rò ảnh hưởng căn khác.

Máy giặt và máy rửa bát

• Ống cấp và ống xả là chỗ rò hay gặp; kiểm chỗ nối vài tháng một lần.
• Khoá van cấp khi đi vắng dài ngày — ống bục lúc nhà không có ai là ngập cả sàn.
• Ống xả phải cao hơn mức nước trong máy theo hướng dẫn, kẻo nước trào ngược vào.
• Đặt trên khay hứng nếu máy để ở tầng trên, phòng khi rò.

Kiểm định kỳ cho nhẹ đầu

Mỗi vài tháng, đi một vòng: nhìn dưới bồn rửa, kiểm chỗ nối máy giặt, đổ nước vào thoát sàn ít dùng, và nhìn trần xem có vết mới.

Mất mười lăm phút. Và nó bắt được phần lớn vấn đề lúc còn nhỏ — lúc sửa còn rẻ.

Câu hỏi thường gặp